채권의 최고 액수란? 부동산의 팁

★부동산칩 채권 최고액은?★

벌써 일요일이네요. 뭐, 저희는 일요일도 일하지만 회사원분들은 유감스러운 주말이네요.ㅜㅜ!!

채권 최고액 월세, 전세, 매매 이런 부동산 계약을 하면서 많이 들으셨죠?등기부등본에 채권최고액이라는 단어가 나와요! 아마 계약 도중에 나카스케씨에게 물어봤겠죠!채권의 최고 금액을 모르시는 분도 계시니 제가 한번 설명해 드리겠습니다.

채권의 최고액이란? 근저당권으로 담보되는 채권은 현재 또는 장래에 발생할 채권으로서 일정한 금액을 한도로 설명되고, 이를 채권의 최고액이라고 한다.일반채권에 비해 우선변제권이 있는 금액 한도에서 표시하는 채권의 최고액은 실제 채권보다 2030% 높게 설정된다.이는 대출반이 회사나 개인이 이자를 연체하거나 채무액을 갚지 못할 경우에 대비해 은행에서 높게 설정하는 것이다.

요약하면, 근저당권으로 담보되는 채권은 현재 또는 장래에 발생할 채권으로서 일정한 금액을 한도로 설정되어 이를 채집한 최고액이라고 한다.

 

무슨 뜻인지 아시겠어요?부동산 거래시 반드시 확인하시고 계약하시기 바랍니다.^^~~

남은 주말 행복하게 보내세요!